Pendahuluan: Mengapa BIM Menjadi Kebutuhan Mendesak di Era Digital
Di tengah transformasi digital yang mengubah berbagai sektor industri, dunia konstruksi menghadapi tantangan kompleks terkait kolaborasi, efisiensi, dan kualitas hasil kerja. Dalam konteks ini, Building Information Modelling (BIM) muncul sebagai paradigma baru yang menjanjikan revolusi menyeluruh dalam desain, pelaksanaan, hingga pemeliharaan bangunan. Namun, meski potensinya besar, implementasi BIM masih menghadapi banyak hambatan. Disertasi doktoral Bilal Succar yang berjudul "Building Information Modelling: conceptual constructs and performance improvement tools" menjadi salah satu karya monumental yang menjelaskan secara sistematis konsep, kerangka, serta alat ukur kinerja BIM.
Disertasi ini tidak hanya menyajikan teori, tetapi juga menawarkan perangkat praktis untuk menilai dan meningkatkan performa BIM dalam skala individu, organisasi, hingga industri. Melalui resensi ini, kita akan menelaah secara kritis isi disertasi tersebut, menghubungkannya dengan studi kasus dan tren terkini dalam industri konstruksi, serta mengeksplorasi dampak nyata dari gagasan Succar.
Kerangka Konseptual BIM: Membangun Struktur Pengetahuan yang Terorganisir
Salah satu kontribusi utama Succar adalah penyusunan kerangka konseptual BIM yang terdiri dari tiga sumbu utama:
-
X-Axis (Fields): Menyatakan aktor dan aktivitas dalam domain BIM: teknologi, proses, dan kebijakan.
-
Y-Axis (Stages): Tahapan kemampuan BIM (pre-BIM, isolated BIM, integrated BIM, dan beyond BIM).
-
Z-Axis (Lenses): Perspektif analisis seperti individu, organisasi, atau pasar.
Melalui model tiga sumbu ini, Succar menciptakan representasi visual yang memudahkan pemetaan posisi dan kemajuan para pelaku industri dalam perjalanan transformasi digitalnya. Pendekatan ini sangat relevan mengingat adopsi BIM sering kali berbeda antar pemangku kepentingan.
Selain kerangka ini, Succar mengembangkan berbagai model visual dan taksonomi untuk menyederhanakan konsep-konsep kompleks, seperti BIM maturity matrix dan BIM capability stages. Pendekatan ini telah digunakan oleh berbagai institusi, termasuk pemerintah Australia, sebagai dasar dalam merancang strategi adopsi BIM secara nasional.
Alat Ukur Kinerja BIM: Menuju Evaluasi yang Terstruktur
Succar membedakan antara dua konsep penting:
-
Capability: Kemampuan untuk melakukan sesuatu.
-
Maturity: Sejauh mana kemampuan tersebut telah berkembang.
Disertasi ini mengembangkan lima metrik kinerja BIM:
-
Object (apa yang diukur)
-
Target (tujuan pencapaian)
-
Unit (satuan ukur)
-
Scale (tingkat skala pengukuran)
-
Benchmark (standar pembanding)
Pendekatan ini penting karena banyak organisasi yang telah mengklaim "menggunakan BIM", namun tidak memiliki standar evaluasi yang obyektif. Succar menyusun metrik ini berdasarkan tinjauan literatur dan fokus grup internasional yang melibatkan 70 pakar BIM dari berbagai negara.
Studi Kasus Nyata: Implementasi BIM di Berbagai Negara
Dalam salah satu artikelnya, Succar dan kolega membandingkan tingkat kematangan BIM di delapan negara melalui analisis publikasi resmi dan pedoman industri. Negara-negara seperti Inggris dan Finlandia menunjukkan kematangan tinggi karena memiliki kebijakan nasional, standar interoperabilitas, dan program pelatihan berkelanjutan. Di sisi lain, negara berkembang umumnya masih terjebak pada tahapan adopsi individu atau proyek skala kecil.
Hal ini menunjukkan bahwa kerangka dan alat yang ditawarkan Succar memiliki potensi diterapkan lintas konteks dan dapat disesuaikan dengan kondisi lokal.
Kritik dan Opini: Keunggulan dan Ruang Pengembangan
Kelebihan:
-
Komprehensif: Succar tidak hanya berhenti pada konsep, tetapi menawarkan alat yang dapat digunakan secara langsung.
-
Fleksibel: Framework dapat diperluas dan dimodifikasi sesuai kebutuhan proyek, organisasi, atau negara.
-
Berbasis Empiris: Data diperoleh dari kombinasi literatur, pengalaman industri, dan validasi oleh pakar global.
Kelemahan:
-
Kompleksitas Model: Beberapa taksonomi dan model mungkin sulit dipahami oleh praktisi non-akademik.
-
Kurangnya Studi Longitudinal: Disertasi ini lebih fokus pada pengembangan kerangka, bukan pada evaluasi dampak jangka panjang implementasinya.
Implikasi Praktis dan Keterkaitan dengan Tren Industri
Tren global seperti smart cities, green building, dan integrated project delivery (IPD) sangat memerlukan platform kolaboratif seperti BIM. Dengan pendekatan visual dan sistematis, framework Succar dapat:
-
Membantu organisasi menyusun roadmap digitalisasi.
-
Menjadi dasar dalam pengembangan standar nasional BIM.
-
Digunakan oleh akademisi untuk menyusun kurikulum pelatihan BIM.
Dalam konteks Indonesia, misalnya, di mana transformasi digital sektor konstruksi masih dalam tahap awal, adopsi kerangka seperti milik Succar bisa menjadi akselerator penting.
Kesimpulan: Menuju Ekosistem BIM yang Terstruktur dan Inklusif
Disertasi Bilal Succar adalah karya referensial yang tidak hanya menggambarkan potensi BIM sebagai teknologi, tetapi menempatkannya dalam kerangka konseptual dan praktis yang jelas. Kekuatan utama dari karya ini adalah kemampuannya menggabungkan teori, praktik, dan visualisasi dalam satu kesatuan.
Untuk menghadapi tantangan adopsi BIM yang kompleks dan multidimensional, industri konstruksi memerlukan lebih dari sekadar perangkat lunak; ia memerlukan kerangka kerja seperti yang ditawarkan Succar. Dengan pendekatan ini, BIM tidak lagi menjadi jargon teknologi, tetapi menjadi bahasa bersama dalam membangun masa depan industri konstruksi yang lebih kolaboratif, efisien, dan berkelanjutan.
Sumber
Succar, B. (2013). Building Information Modelling: conceptual constructs and performance improvement tools. University of Newcastle. DOI: 10.13140/RG.2.1.1565.4807