Sebuah penthouse Miami Beach yang berlokasi di Florida Selatan, Miami, Amerika Serikat, dibeli menggunakan mata uang digital atau cryptocurrency senilai 22,5 juta dolar atau Rp 319 miliar. Penjualan tersebut sekaligus menjadi properti termahal yang pernah dibayar menggunakan mata uang digital. Melansir Architecturaldigest, Penthouse Miami Beach terletak di area eksklusif yang membuat sejarah untuk kondominium tepi laut yang dijual seharga 33 juta dolar pada Desember 2020.

Penjualan hunian pada Juni 2021 menggunakan cryptocurrency ini merupakan salah satu penjualan kondominium termahal dalam sejarah Florida Selatan. Griya tawang yang terjual seluas 470 meter persegi ini terletak di lantai sembilan sebuah gedung setinggi 12 lantai.

Di dalamnya mencakup empat kamar tidur dan empat kamar mandi.

Penthouse Miami Beach di Amerika Serikat (architecturaldigest.com)

Dengan hunian ini, pembeli akan menikmati teras seluas 274 meter persegi dengan pemandangan tepi laut. Terdapat kolam renang indoor dan outdoor, lapangan tenis di puncak gedung, gym, studio yoga, sauna, dan ruang mandi uap. Ada juga ruang bermain anak-anak, dapur katering, dan tempat parkir dengan pengatur suhu. "Cryptocurrency adalah masa depan kekayaan, dan kami percaya ini baru permulaan," kata co-developer gedung Miami Giovanni Fasciano. Diketahui cryptocurrency makin populer di berbagai dunia termasuk di Indonesia.

Mata uang digital dengan risiko tinggi ini bahkan tengah berkembang pesat dengan kemunculan beragam jenis mata uang digital. Meski demikian, sejumlah negara juga menganggpinya dengan pro dan kontra, ada negara melarang peredaran mata uang cryptocurrency seperti China dan Amerika, tetapi ada negara yang justru menjadikannya sebagai alat pembayaran yang sah seperti El Savador. "Meskipun berita ini mungkin mengejutkan sebagian besar pembaca, praktik menggunakan cryptocurrency untuk membeli real estat sebenarnya telah meningkat selama bertahun-tahun," seperti dikutip dalam laman Architecturaldigest

Sumber: www.kompas.com/properti

Sebuah kampanye periklanan adalah serangkaian pesan iklan yang membawa satu gagasan unik dan tema yang menyatu dalam komunikasi pemasaran terpadu (IMC). IMC di sini adalah panggung di mana sekelompok kreatif dapat menggabungkan ide, keyakinan, dan konsep mereka menjadi satu kesatuan yang besar. Kampanye periklanan memanfaatkan beragam saluran media selama periode waktu tertentu dengan tujuan menjalin hubungan yang erat dengan audiens yang telah diidentifikasi sebelumnya.

Jantung dari kampanye ini adalah tema yang menjadi pesan utama yang akan merasuk dalam setiap kegiatan promosi. Tema ini bukan hanya fokus, melainkan membangun dasar untuk serangkaian iklan dan komunikasi pemasaran lainnya. Meskipun tema kampanye sering kali dirancang untuk digunakan dalam periode panjang, namun sebagian dari mereka bersifat sementara, beradaptasi dengan dinamika pasar, persaingan, dan elemen-elemen lain dalam bauran pemasaran.

Kampanye periklanan hadir dengan tujuan khusus atau serangkaian tujuan. Sasaran tersebut mencakup membangun merek, meningkatkan kesadaran merek, serta meningkatkan tingkat konversi dan penjualan. Keberhasilan atau kegagalan dalam mencapai tujuan ini diukur melalui berbagai metrik efektivitas. Ada lima poin kunci yang harus diperhatikan agar kampanye periklanan bisa benar-benar efektif, yaitu penggunaan komunikasi pemasaran terpadu, pemilihan saluran media yang efektif, penempatan yang strategis, diagram proses komunikasi, dan menciptakan titik kontak yang positif.

Saluran media, atau sering disebut sebagai saluran komunikasi pemasaran, menjadi jembatan untuk membangun koneksi dengan konsumen target dan memengaruhi perilaku mereka. Metode tradisional seperti surat kabar, majalah, radio, televisi, billboard, telepon, pos, dan penjualan door-to-door masih relevan, namun kini kita juga punya saluran media baru yang menarik. Media sosial, sebagai contoh, membawa peran penting dalam merajut keterkaitan antara media dan pemasaran untuk mencapai basis konsumen yang lebih luas. Dengan fokus pada kelompok usia dan demografi tertentu, media sosial mampu memberikan dampak besar terhadap citra perusahaan. Penggunaan media sosial sebagai alat pemasaran telah menjadi metode yang sangat digemari untuk membangun merek. Merek kini memiliki kesempatan untuk membentuk keberadaan mereka di dunia media sosial, merangkul komunitas target mereka.

Dengan kemajuan dalam saluran komunikasi digital, komunikasi pemasaran memungkinkan kemungkinan komunikasi dua arah di mana tanggapan konsumen yang langsung dapat dipancing. Alat komunikasi digital meliputi: situs web, blog, media sosial, email, mobile, dan mesin pencari sebagai beberapa contoh. Penting bagi sebuah kampanye periklanan untuk dengan hati-hati memilih saluran berdasarkan di mana konsumen target mereka menghabiskan waktu untuk memastikan upaya pemasaran dan iklan dioptimalkan.

Batasan antara paparan terhadap kelompok konsumen tertentu dan khalayak sasaran melalui saluran media konvensional telah menjadi kabur seiring dengan pesatnya perkembangan lanskap pemasaran dan periklanan. Media cetak, televisi, luar rumah, dan surat langsung adalah kategori media konvensional ini. Keuntungan dan kerugian konvensionalnya telah berubah dengan munculnya beberapa media kontemporer baru. Paparan terhadap kelompok konsumen, khalayak sasaran, dan demografi tertentu sangat penting agar strategi Komunikasi Pemasaran Terpadu (IMC) berhasil karena memastikan dampak maksimal, konsistensi, dan kejelasan dalam komunikasi.

Sebuah organisasi harus menyelidiki secara menyeluruh target pasar dan basis pelanggan sasarannya sebelum mulai membangun strategi periklanannya. Individu yang paling mungkin melakukan pembelian dari suatu organisasi dikenal sebagai konsumen sasaran, atau “pelanggan potensial”. Sejumlah faktor penting dapat digunakan untuk mengklasifikasikannya, termasuk jenis kelamin, usia, status perkawinan, pekerjaan, geografi, perilaku, tingkat ekonomi, dan pendidikan. Kami menyebut prosedur ini sebagai segmentasi demografi klien.

Disadir dari:

https://en.wikipedia.org

Lincoln Property Company menyusun daftar 10 apartemen paling mewah di dunia dari berbagai sumber. Dinilai mahal karena memang, apartemen-apartemen itu sangat mewah dan indah. Berikut urutan apartemen paling mahal, dari yang termurah hingga yang termahal:

1. Apartemen ini memiliki tinggi 250 meter terdiri dari 60 lantai. Pilihan unit apartemen mulai dari 131.7 hingga 594.6 meter persegi, yang merangkum dua hingga lima kamar tidur. Sebanyak 145 unit kondominium 56 Leonard dilengkapi dengan teras pribadi. Harga per unitnya dibanderol mencapai 47 juta dollar AS atau Rp 617 miliar.

2. Dengan tinggi 180 meter, Clermont merupakan menara tertinggi di jantung Singapura. Gedung ini memiliki taman di atapnya. Clermont terdiri atas 64 lantai dan menampung 181 unit apartemen. Pilihan unit apartemennya mulai dari studio dengan satu kamar tidur (57 meter persegi), hingga unit dengan empat kamar tidur (188 meter persegi). Unit terbesar adalah kondominium seluas 1.115 meter persegi dengan tiga lantai seharga 47 juta dolar (Rp 617 miliar).

3. Didesain oleh arsitek tersohor Frank Gehry, Opus resmi beroperasi pada 2012. Untuk Opus, Gehry hanya mendesain 12 unit. Luasnya berada pada kisaran 557 sampai 836 meter persegi. Unit termahal di apartemen ini harganya mencapai 60 juta dolar atau Rp 740 miliar.
   Dengan tinggi 180 meter, Clermont merupakan menara tertinggi di jantung Singapura. Gedung ini memiliki taman di atapnya.(http://blog.lincolnapts.com)

4. Gedung ini persis menghadap River Thames. Memiliki 173 unit apartemen, South Bank Tower memiliki taman atap terbesar di London. Unit apartemennya didesain khusus bergaya James Bond. Harga unit paling besar dibanderol 90 juta dolar atau setara Rp 1,11 triliun.

5. Menjulang setinggi 425 meter, gedung ini merupakan menara tertinggi kedua setelah Empire State Building di New York. Rafael Vinoly mendesain gedung dengan 104 unit kondominium mewah, jendela berukuran 3x3 meter, lift pribadi, beserta lantai berpenghangat. Unit kondominium 432 Park Avenue dihargai mulai dari yang termurah yaitu 7 juta dolar (Rp 86 miliar) hingga yang termahal sebesar 95 juta dollar AS atau setara Rp 1,172 triliun.

6. Menara mix used ini memiliki teras tertinggi di Amerika Serikat yang berada pada ketinggian 248 meter. Apartemennya memiliki enam kamar tidur dan sembilan kamar mandi yang tersebar pada tiga lantai teratas, yaitu 73, 74, dan 75. Meski dinilai tidak wajar, pemilik apartemen bersikeras menjualnya seharga 100 juta dollar AS atau Rp 1,234 triliun.
   South Bank Tower Penthouse, London, persis menghadap River Thames. Memiliki 173 unit apartemen, South Bank Tower memiliki taman atap terbesar di London.(http://blog.lincolnapts.com)

7. Lagi dari kota di Amerika Serikat, menara ini dinobatkan yang termahal ke empat. Gedung ini terdiri atas 75 lantai dan tinggi 306 meter. Menara yang bersandingan dengan 432 Park Avenue ini memiliki 92 unit kondominium. Harga unitnya yang paling mahal adalah 115 juta dollar AS atau setara Rp 1,42 triliun.

8. Termahal di Amerika Serikat, kondominium ini berada dalam satu gedung dengan hotel. Unit apartemen di menara ini terdiri atas lift pribadi, enam belas kamar tidur dan enam kamar mandi. Berada di lantai 41, 42 dan 43, setiap penghuni harus mengeluarkan biaya sebesar 125 juta dollar AS atau Rp 1,54 triliun.

9. Di gedung bernama One Hyde Park, apartemen Hyde Park terdiri atas 86 unit. One Hyde Park sendiri memiliki luas 35.800 meter persegi dan memiliki fitur jendela anti peluru. Satu unit apartemen bahkan memiliki ruang penerima tamu khusus yang dilengkapi dengan satu buah piano klasik. Tidak hanya itu. Penghuni juga memiliki golf simulator pribadi. Harga satu unit ini mencapai 237 juta dollar AS atau Rp 2,92 triliun.
   

10. Tour Odeon dirancang sebagai salah satu menara hunian tertinggi di Eropa yang menjulang 170 meter dan berisi 49 lantai. Setiap unit apartemen di gedung ini memiliki pemandangan Laut Mediterania. Interiornya dirancang oleh Alberto Pinto dengan pendekatan kelas dunia. Pinto memilih material alami terbaik seperti marmer, perunggu dan kayu yang dipadukan dengan teknologi terbaru. Harga jual per unitnya menembus angka 400 juta dollar AS atau setara dengan Rp 4,7 triliun.

Sumber: travel.kompas.com 

Orientasi pasar adalah kemampuan suatu organisasi untuk bersikap responsif terhadap dinamika pasar yang dihadapinya. Dalam definisi Kohli dan Jaworski, orientasi pasar adalah "upaya bersama organisasi untuk menghasilkan kecerdasan pasar, menyebarkan kecerdasan tersebut di seluruh departemen, dan memberikan respons secara menyeluruh terhadap informasi tersebut." Sementara itu, Narver dan Slater mengartikan orientasi pasar sebagai "budaya organisasi yang paling efektif dan efisien dalam menciptakan perilaku yang mendukung penciptaan nilai unggul bagi pembeli dan, oleh karena itu, kinerja superior berkelanjutan bagi bisnis."

Orientasi pasar dapat dianggap sebagai implementasi dari konsep pemasaran, sebagaimana dijelaskan oleh Kohli dan Jaworski, atau sebagai suatu budaya organisasi, sesuai pandangan Carver dan Slater. Menurut pandangan pertama, konsep pemasaran merupakan filosofi bisnis, sementara orientasi pasar lebih mengacu pada implementasi nyata dari konsep pemasaran. Mereka menambahkan bahwa orientasi pasar "memberikan fokus penyatuan bagi upaya dan proyek individu serta departemen dalam organisasi." Dengan demikian, orientasi pasar dipandang sebagai budaya organisasi dengan tiga komponen perilaku utama: orientasi pelanggan, orientasi pesaing, dan koordinasi antarfungsi.

Dalam pandangan Niraj Dawar, keunggulan kompetitif saat ini lebih berfokus pada "kegiatan hilir" perusahaan, seperti pelayanan pelanggan dan inovasi di pasar, ketimbang pada "kegiatan hulu" seperti produksi dan logistik. Ini mencerminkan pergeseran fokus dari produk dan efisiensi operasional menuju pelayanan pelanggan dan respons terhadap pasar. Keunggulan kompetitif bukan hanya terletak pada produk itu sendiri, melainkan pada kemampuan perusahaan untuk menciptakan nilai baru bagi pelanggan. Persepsi pelanggan menjadi sangat penting, terutama dalam menghadapi perubahan kriteria pembelian, yang menekankan pentingnya memahami pasar dan kebutuhan pelanggan.

Orientasi pasar bukan hanya tentang menciptakan produk yang lebih baik, tetapi juga tentang memahami pelanggan, membangun kepercayaan, dan menciptakan nilai melalui inovasi yang bersifat responsif terhadap kebutuhan pasar. Dengan mengoptimalkan kegiatan hilir, perusahaan dapat membangun keunggulan kompetitif yang berkelanjutan. Orientasi pasar menciptakan landasan bagi perusahaan untuk tetap relevan dan unggul di pasar yang terus berubah.

Dua skala paling populer untuk mengukur orientasi pasar adalah MARKOR dan MKTOR.Skala MKTOR terdiri dari 15 item yang masing-masing memiliki skala Likert 7 poin, semuanya diberikan poin. Tiga komponen membentuk konstruksi satu dimensi orientasi pasar dalam ukuran ini: kerjasama antar fungsi, orientasi pesaing, dan orientasi pelanggan. Skor orientasi pasar merupakan rata-rata sederhana dari ketiga skor komponen.

Sebaliknya, skala MARKOR terdiri dari 20 item dengan skala Likert 5 poin; hanya titik akhir skala yang ditampilkan. Di sini juga, orientasi pasar terdiri dari tiga elemen: daya tanggap, penciptaan intelijen, dan distribusi intelijen.

Disadur dari:

https://en.wikipedia.org

Produksi adalah proses penggabungan berbagai input, baik material (seperti logam, kayu, kaca, atau plastik) maupun immaterial (seperti rencana atau pengetahuan) untuk menciptakan output. Idealnya, output ini akan menjadi barang atau jasa yang memiliki nilai dan memberikan kontribusi pada kegunaan individu. Bidang ekonomi yang fokus pada produksi disebut teori produksi, dan ini erat kaitannya dengan teori konsumsi (atau konsumen) dalam ekonomi.

Proses produksi dan output langsung hasil dari pemanfaatan produktif input asli (atau faktor produksi). Dikenal sebagai barang atau jasa produsen primer, tanah, tenaga kerja, dan modal dianggap sebagai tiga faktor produksi utama. Input utama ini tidak mengalami perubahan signifikan dalam proses output, dan mereka juga tidak menjadi komponen utuh dalam produk. Dalam ekonomi klasik, bahan dan energi dikategorikan sebagai faktor sekunder karena mereka adalah produk samping dari tanah, tenaga kerja, dan modal. Lebih lanjut, faktor utama mencakup semua sumber daya yang terlibat, seperti tanah, yang mencakup sumber daya alam di atas dan di bawah tanah. Namun, ada perbedaan antara modal manusia dan tenaga kerja. Selain faktor produksi umum, dalam berbagai aliran pemikiran ekonomi, kewirausahaan dan teknologi kadang-kadang dianggap sebagai faktor yang berkembang dalam produksi. Praktik umumnya adalah bahwa beberapa bentuk input yang dapat dikendalikan digunakan untuk mencapai output suatu produk. Fungsi produksi menilai hubungan antara input dan jumlah output.

Kesejahteraan ekonomi diciptakan dalam proses produksi, yang berarti semua kegiatan ekonomi yang bertujuan langsung atau tidak langsung untuk memuaskan keinginan dan kebutuhan manusia. Tingkat kepuasan kebutuhan sering diterima sebagai ukuran kesejahteraan ekonomi. Dalam produksi, ada dua fitur yang menjelaskan peningkatan kesejahteraan ekonomi. Pertama adalah peningkatan rasio kualitas-harga barang dan jasa serta peningkatan pendapatan dari produksi pasar yang berkembang dan lebih efisien, dan kedua adalah total produksi yang membantu meningkatkan GDP. Bentuk produksi yang paling penting adalah:

1. Produksi pasar
2. Produksi publik
3. Produksi rumah tangga

Untuk memahami asal usul kesejahteraan ekonomi, kita harus memahami ketiga proses produksi ini. Semuanya menghasilkan komoditas yang memiliki nilai dan berkontribusi pada kesejahteraan individu.

Kepuasan kebutuhan berasal dari penggunaan komoditas yang diproduksi. Peningkatan kepuasan kebutuhan terjadi ketika rasio kualitas-harga komoditas meningkat dan lebih banyak kepuasan dicapai dengan biaya yang lebih rendah. Meningkatkan rasio kualitas-harga komoditas adalah cara penting bagi produsen untuk meningkatkan daya saing produk, tetapi keuntungan semacam ini yang didistribusikan kepada pelanggan tidak dapat diukur dengan data produksi. Meningkatkan daya saing produk sering kali berarti harga lebih rendah dan pendapatan produsen yang lebih rendah, yang harus digantikan dengan volume penjualan yang lebih tinggi.

Kesejahteraan ekonomi juga meningkat karena pertumbuhan pendapatan dari peningkatan produksi. Produksi pasar adalah satu-satunya bentuk produksi yang menciptakan dan mendistribusikan pendapatan kepada pemangku kepentingan. Produksi publik dan produksi rumah tangga dibiayai oleh pendapatan yang dihasilkan dalam produksi pasar. Oleh karena itu, produksi pasar memiliki peran ganda: menciptakan kesejahteraan dan menghasilkan barang dan jasa serta penciptaan pendapatan. Karena peran ganda ini, produksi pasar adalah "primus motor" kesejahteraan ekonomi.

Disadur dari:

https://en.wikipedia.org/wiki/Production_(economics)

Pos Indonesia, yang didirikan pada 26 Juli 1995, menandai tonggak sejarah layanan pengiriman di Indonesia, tetap relevan dalam era digital melalui transformasi yang signifikan. Walaupun berdiri pada 1995, sejarah Pos Indonesia bermula dari masa pemerintahan Hindia Belanda pada abad ke-18, ketika layanan pos pertama di Batavia (sekarang Jakarta) berdiri pada tahun 1746. Seiring waktu, layanan pos dan telegraf diubah menjadi Jawatan PTT pada tahun 1906 oleh pemerintah kolonial Belanda, membentuk dasar pengembangan Pos Indonesia setelah kemerdekaan Indonesia pada tahun 1945.

Setelah kemerdekaan, Jawatan PTT diambil alih oleh pemerintah Indonesia dan berkembang menjadi Perusahaan Negara Pos dan Giro (PN Postel) pada tahun 1965, yang kemudian menjadi Pos Indonesia. Dalam perjalanannya, Pos Indonesia mengalami transformasi signifikan dari penyedia layanan pengiriman tradisional menjadi entitas modern yang mengadopsi teknologi terkini, termasuk dalam sistem pelacakan pengiriman.

Pos Indonesia telah melangkah lebih jauh dengan berinovasi dalam beberapa tahun terakhir, memperkenalkan layanan daring yang memberikan kemudahan pelacakan dan pengiriman paket bagi pelanggan. Sebagai mitra strategis untuk distribusi barang dan pertumbuhan bisnis lokal di seluruh Indonesia, Pos Indonesia bukan hanya sebagai perantara antara pelanggan dan layanan pengiriman nasional, tetapi juga berperan kunci sebagai pelopor e-commerce di Indonesia.

Perannya yang krusial dalam membuka peluang bagi pelaku usaha kecil dan menengah untuk masuk ke pasar daring menandai keberhasilan Pos Indonesia dalam menciptakan ekosistem e-commerce yang berdaya saing di Indonesia. Ini membuktikan bahwa Pos Indonesia tidak hanya bertahan di era digital, tetapi juga tumbuh dan berkembang menjadi elemen penting dalam kehidupan sehari-hari masyarakat Indonesia yang semakin terkoneksi secara global.

Dalam menghadapi transformasi digital, Pos Indonesia terus mengembangkan layanan dan infrastruktur untuk memenuhi tuntutan pasar yang terus berubah. Pada tahun 2021, Pos Indonesia meluncurkan layanan Pos Digital yang memungkinkan pelanggan untuk mengakses layanan pos melalui platform digital. Hal ini mencakup layanan pengiriman online, pembelian tiket, pembayaran tagihan, dan layanan keuangan lainnya. Dengan langkah-langkah progresif ini, Pos Indonesia tidak hanya menjaga keberlanjutan operasionalnya tetapi juga menghadirkan kemudahan dan aksesibilitas bagi masyarakat Indonesia.

Tujuan PT Pos Indonesia (Persero) dan DHL Express Indonesia adalah untuk mendukung usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM) di Indonesia dan meningkatkan dan memperkuat akses jaringan global. Untuk menyinergikan kurir swasta terbesar di Malaysia dengan kekuatan jaringan nasional Pos Indonesia, PT Pos Indonesia (Persero) menandatangani perjanjian kerja sama dengan GD Express Carrier Berhard.

Kerja sama ini akan meningkatkan waktu pengiriman di negara tujuan dari H+1 s/d H+5 menjadi H+2 maksimal. Akses pasar yang lebih luas ke Malaysia adalah keuntungan tambahan. Karena itu, bagi pengangkut GD Express Berhard, kerja sama ini sangat penting untuk mendapatkan akses ke pasar pengiriman ekspres. Kerja sama dengan Pos Indonesia dianggap sangat strategis bagi GD Express karena memungkinkan mereka untuk memperluas pasar pengiriman ekspres ke Indonesia.

Nanti, Badan Ekonomi Kreatif (BeKraf) akan bekerja sama dengan PT Pos Indonesia untuk menyediakan logistik untuk bisnis e-commerce. Ini adalah bagian dari rencana e-commerce BeKraf saat ini. Revitalisasi PT Pos Indonesia menjadi logistik dapat membantu pengiriman barang yang dihasilkan dari transaksi online.

PT Pos Indonesia (Persero) telah menandatangani nota kesepahaman bersama dengan dua belas perusahaan swasta lainnya untuk menjalankan Sistem Logistik Nasional (Silognas), juga dikenal sebagai seamless logistic, secara kian mulus. PT Pos berperan sebagai fasilitator untuk terbangunnya seamless logistic. Ada sejumlah tujuan yang ingin dicapai melalui nota kesepahaman ini. Pertama-tama, diharapkan sinergi antara BUMN ini dapat mengurangi biaya logistik nasional, yang saat ini berkisar sekitar 27%. Kedua, tujuan adalah untuk mengurangi perbedaan harga barang dan jasa antara daerah pedesaan dan kota. Ketiga, adalah untuk mendukung sistem perdagangan elektronik, atau e-commerce, sebagai inti dari prosesnya. Keempat, keinginan untuk mendorong UMKM dan membantu mereka menjadi lebih kompetitif juga terlihat.

Direktur Utama PT Pos Indonesia Gilarsi W. Setijono menandatangani MoU ini bersama dengan pimpinan dua belas BUMN, yaitu Direktur Utama PT Angkasa Pura I Sulistyo Wimbo S. Hardjito, Direktur Utama PT Angkasa Pura II Budi Karya Sumadi, Direktur Utama Perum Bulog Djarot Kusumayakti, Plt Direktur Utama DAMRI Sarmadi Usman, Direktur Utama PT Djakarta Lloyd Arham Sakir Torik, Direktur Utama PT Pelabuhan Indonesia I Bambang Eka Cahyana,

Sumber:

https://id.wikipedia.org